推广 热搜:

成都房子抵押贷款需要什么条件手续才能贷款?

   日期:2024-10-24     浏览:0    评论:0    
核心提示:很多人在办理房子抵押贷款的时候,会直接去银行申请办理房子抵押贷款,不过这样可能会出现资料或者条件不满足的问题,会导致我们
 很多人在办理房子抵押贷款的时候,会直接去银行申请办理房子抵押贷款,不过这样可能会出现资料或者条件不满足的问题,会导致我们在办理贷款过程中会很是麻烦,其实对于想要办理房子抵押贷款的朋友来说,我们可以咨询成都帮帮普惠,了解关于房子抵押贷款需要满足什么条件。
 
    成都帮帮普惠咨询电话:18048573376(微信:bbpuhui)
 
    更多贷款咨询可访问网址:https://www.bbphjt.net
 
    一、成都房子抵押贷款本人需要什么条件?
 
    1、至少年满18周岁,具备完全民事行为能力;
 
    2、个人信用状况良好,征信上无严重不良记录;
 
    3、具有良好的还款意愿和按时偿还贷款本息的能力;
 
    4、在当地有固定住所,能提供户籍证明或有效居住证;
 
    5、满足银行规定的其他条件,比如在该银行开立个人结算账户。
 
    二、成都房子抵押贷款房产需要什么条件?
 
    1.房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
 
    2.房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;
 
    3.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
 
    此外,你还需要提供房屋评估报告,由银行指定的评估机构出具。这是为了确定房屋的市场价值和抵押价值,并且作为贷款金额和利率的依据。一般来说,房屋的建筑面积不得小于30平方米,房龄不得超过40年,抵押率不得超过房屋评估价值的70%。
 
    用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人,也可以是其他人,以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字
 
    注意:贷款尚未结清的房产,部分已购公房,未满五年的经济适用房,未取得房产证的小产权房,等不能申请办理房屋抵押贷款。
 
    三、成都房子抵押贷款用途方面
 
    房抵押贷款用途通常只有两个方向,一是消费,二是经营,总之不得用于房地产、证券市场、期货市场、股本投资、基金理财、借贷以及其他法律法规禁止的用途。
 
    因此,房抵押贷款的用途必须明确,且要提供贷款用途证明资料。比如用于经营性用途的,需要提供营业执照、经营流水、购销合同、交易凭证等相关资料。
 
    另外,除了贷款用途资料以外,房抵押贷款所需资料通常还有:身份证、户口本/居住证、婚姻状况证明、还款能力证明、个人征信报告、房产证以及房产估价资料。
 
    以上内容就是关于成都房子抵押贷款需要什么条件手续才能贷款?的相关消息,如果您看完这篇文章,仍有疑问?您可以随时与我们帮帮普惠的顾问进行免费咨询。
原文链接:http://www.spwzdq.com/news/3969.html,转载和复制请保留此链接。
以上就是关于成都房子抵押贷款需要什么条件手续才能贷款?全部的内容,关注我们,带您了解更多相关内容。
 
打赏
 
更多>同类资讯
0相关评论

推荐资讯
网站首页  |  VIP套餐介绍  |  关于我们  |  联系方式  |  手机版  |  版权隐私  |  SITEMAPS  |  第一视频www.v1.cn/ - 视频网站大全名站-视频在线看  |  酷6网www.ku6.com/ - 视频网站大全官方网站详情页  |  斗鱼tvwww.douyu.com/ - 视频网站大全官方网站详情页  |  视友网www.cuctv.com/ - 视频网站大全酷站-视频在线看  |  网站地图  |  排名推广  |  广告服务  |  积分换礼  |  网站留言  |  RSS订阅  |  违规举报  |  晋ICP备2022001766号